房地产登记法的法律更新:你不能注册一个小的
作者:365bet备用网址官网 发布时间:2019-04-01 05:04
原标题:“不动产登记法”的方法将被更新:小不动产不能注册
大约4年的运作一直一直以“房地产登记暂行规定”进行更新,预计该法律得到执行。在不久的将来
第一个财务报告的人,冷宏志自然资源自然资源部证实所长,整合集成的房地产登记的结果,不断提高,很快就近日立法显然有必要启动我做到了。修改不动产登记法,以落实国务院的要求,以深化“分销服务”的改革,全面推进房地产登记,并方便群众和人民的工作。强调保护的权利和利益的足够的作用。
它已被列入全国人民代表大会的立法计划。
在2014年,中国正式推动不动产登记的统一登记制度,以结束的状态“九级自来水管理”的房地产登记,在不同的部门进行处理,以提高效率,可靠性注册表,进一步加强产权保护,维护市场秩序。
冷宏志说,通过不动产登记的统一,企业进入重新私人利益和公众,以防止丢失和相互再生,合法权益保护,产权说,为确保交易保护系统的安全性实施中央政府依法完善和保护,是改善社会主义市场经济体制的基础。。
从法律层面来看,统一房地产登记处目前的直接依据是房地产登记处的暂行规则(以下简称“规则”)。所有公民科目中最重要的资产。房地产登记是指所有自然人,公司或企业组织的权益。很难对国务院的监管规定负责。
房地产登记暂行规定将于2015年3月1日生效。“规则”规定,各级房地产登记处登记的信息必须包含在以下信息管理平台中。统一的房地产登记,在国家,州,市,县级实时交换登记信息,为国家宏观经济管理和科学决策提供准确的数据。
自该条例实施以来已经过去了大约四年,并将开始进行先进的立法工作。
今年9月7日,全国人大第十三次常务委员会的立法计划宣布。房地产登记法被列为一种立法要素,并提交国务院审议机关或主要起草部门。
人民代表大会常务委员会法律委员会关系官员表示,立法计划中的立法要素原则上应当完成。由于新情况的变化,实际上很难按计划提出提案或表明有必要进行调整,应将解释提交全国人民代表大会常务委员会。
为税收的征收和管理等提供依据
根据“真实日历”正式建立的房地产登记:有效管理房地产登记信息管理基础设施平台将在2014年4年内建立。从上一个日历开始,评估综合房地产登记处的有效性将是重要的一年。 今年六月,该负责人自然资源部之间的关系,统一的不动产登记的基本国情信息管理平台,已成功地建立在国家一级品在中国的网络,并登记制度根源进入大型项目阶段。
然而,随着信息平台的应用的不断扩大,一些城市和县积累进度缓慢问题的整合和共享数据变得越来越重要。
国土资源部在十月中旬,市,县要发送的注册区域尚未完成的份额房地产现状202提交的我市出台了一封信说,还有至今整合在城市和县的综合数据中存在质量问题,如房地产性质太少,没有重要信息,设施无关。迫切需要进一步改进注册数据,数据清理,相关挂钩,集成到仓库等。有效连接注册数据。
第一财经记者是,自然资源的开发还没有提交名单的市,县库存数据的不动产登记部,我们发现,西藏自治区有66个市县的最大数量。云南28日,新疆维吾尔自治区是22,贵州和四川22,进一步河南10,黑龙江省8,山西5,军团是5。新疆生产建设。
目前,自然资源部要求市县尚未提交房地产登记的库存数据,以整合该国所有市县的现有登记数据。对于已提交库存数据的市政当局,有必要监测和改进数据结果,不断改进,并不断提高数据质量。信息平台数据。
冷宏志也,以提高自然资源和房地产登记信息管理的基础平台的建设中,我们提到,有必要大范围推广的权利的确认结果的应用。数据不完整,数据元素缺失,信息交换不足。积极推进股票数据的积累和整合,以提高获取信息的质量,将继续逐步更新的平台,包括关于自然资源和房地产登记信息。
“深入的数据分析,积极主动的信息交流,预防服务的经济风险,促进贫困等工作的准确还原,实现难度,收集和税收管理,国家政府我们将帮助实现系统和政府的能力现代化,“冷洪志说。
在上一封信发出后,当地政府也在努力改善房地产登记库存数据的转移。 12月3日,自然资源部广东省公布的指导意见,对房地产登记问题管理的加快发放和印刷的通知,这表明,房地产登记证件不得转让。我们可能会转移一些不符合法律法规要求的信息,或者准确记录房地产。
在本通知中,广东各级公众需要确认按照国家和省的统一协议和要求完成房地产登记数据的安置,整合和建设。县级以上的民众政府有义务在必要时分享相应的信息。
此外,本通知强调,房地产登记不能适用于集体土地上开发的商品房。 广东省自然资源部表示,“对于不符合小型房屋或法律的其他房屋,将不予办理适用的登记手续。”
自然资源部前部官员一再强调,房地产登记是依法保护房地产业主权利的法律措施,不可能记录任何事情。小型房产不能登记,必须消除这种想法。
(来源:腾讯房地产)
编辑负责人: